新築売戸建住宅 仙台市太白区 西多賀５丁目 (富沢駅) 3階建 4SLDK

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価格 3,480万円 間取り 4SLDK
交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩19分
所在地 宮城県仙台市太白区西多賀５丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 115.50㎡ 土地面積 公簿 107.10㎡
私道負担面積 326.13㎡ 共有持分 1/54

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 広々ＬＤＫ１９．２５帖　可動棚付きＳＩＣ　ホスクリーン付きサービスルーム　並列駐車３台可能
  • 玄関収納可動棚付きＳＩＣ
  • 室内干し完備勝手口付きサービスルーム
  • 洋室８．２５帖
  • ＬＤＫ１９．３７帖　アクセントクロス
  • 洋室５帖
  • 洋室５帖クローゼット
  • 洋室５．７帖
  • 洋室５．７帖クローゼット
  • 洋室５．２５帖
  • ＣＯＯＰ　ＭＩＹＡＧＩ西多賀店
  • アクロスプラザ富沢西
  • セブンイレブン仙台西多賀店
  • マクドナルド２８６西多賀店
  • 仙台市立富沢中学校
  • 仙台市立西多賀小学校
  • ＮＯＶＡバイリンガル仙台富沢保育園
  • 富沢幼稚園

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 富沢駅 徒歩19分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市太白区西多賀５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　シューズＩＣ　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　室内物干し　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４１３６仙台市西多賀７期２棟
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･5.2･5.7　LDK 19.2　S 2.5） 建物面積 115.50㎡
    土地面積 公簿 107.10㎡ 私道負担面積 326.13㎡ 共有持分 1/54
    築年月 2024年6月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北5.4m 公道 接面7.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-00781-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981825569
    情報公開日 2024/08/16 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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