新築売戸建住宅 多賀城市 笠神２丁目 (下馬駅) 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩14分
所在地 宮城県多賀城市笠神２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 184.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使いやすくゆったりとした間取り。収納もたっぷりあって、１階の洋室も便利
  • メンテナンス費用を削減、シーリングレスの外壁
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路からの販売土地への専用通路
  • オシャレでモダンな外観はメンテナンス費用を抑えられる外壁材
  • 汚れにも強くシンプルな外観
  • 庭スペースもあるので、植栽も楽しめます
  • 駐車スペース＋自転車置き場も
  • 広々ゆったり駐車スペース３台可能
  • おしゃれな玄関ドアはセキュリティも高い
  • 玄関収納上部にはお好きなインテリアを
  • 広いキッチンは作業性もアップ、安全で人気のＩＨクッキングヒーター
  • ダイニングは照明をつけなくても、こんなに明るい
  • 日中はリビングの大きな窓から日差しが奥まで入ります
  • リビング横に洋室があるので、客間やお子さんが小さい時、テレワークにおすすめ
  • リビング横に洋室があるので、客間やお子さんが小さい時、テレワークにおすすめ
  • 明るいユニットバスもゆったり
  • 便利な三面鏡は収納スペースにもなっているので、洗面回りもすっきり
  • 節水、汚れ防止にも強いトイレは各フロアに設置
  • ２階ホールにゆったりとしたスペースがあるので、洗濯にも便利
  • 寝室にはおしゃれなアクセントクロス
  • 寝室からバルコニーへの出入りも
  • ウォークインクローゼットが広く、収納力たっぷり
  • 子供部屋も明るく収納スペースも確保
  • 子供部屋も明るく収納スペースも確保
  • ２階トイレ
  • 区画図
  • ミラックマツヤＰＬＵＳ＋多賀城店
  • ファミリーマート多賀城笠神店
  • 多賀城市立多賀城中学校
  • 多賀城市立天真小学校
  • （財）宮城厚生協会坂総合病院
  • 下馬郵便局

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ仙石線 / 下馬駅 徒歩14分
      その他交通 ＪＲ仙石線 / 西塩釜駅 徒歩23分
      ＪＲ東北本線 / 塩釜駅 徒歩24分
      所在地 宮城県多賀城市笠神２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 他所在地：多賀城市笠神二丁目14-45付近
      Ｎｏ．１◇
      現況優先
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4LDK（洋 8.5･6･4.5･4.5　LDK 15.9） 建物面積 110.13㎡
      土地面積 184.50㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2024年10月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　北6.0m　西11.5m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R06確認建築東建セ-0007号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982076764
      情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/11/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)エルシード

      交通：
      仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
      住所：
      宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
      TEL：
      0120-371-005
      FAX：
      022-371-8275
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      宮城県知事免許（６）第４５０３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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