売戸建住宅 東松島市 矢本字二反走 (矢本駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,800万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ仙石線 / 矢本駅 徒歩17分
所在地 宮城県東松島市矢本字二反走
築年月 2016年10月(築8年) 建物面積 117.17㎡ 土地面積 公簿 327.79㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • イオンタウン矢本
  • フレスコキクチ矢本店
  • 東松島市立矢本第一中学校
  • 東松島市立矢本西小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 矢本駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 鹿妻駅 徒歩28分
    所在地 宮城県東松島市矢本字二反走
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,800万円 借地期間・地代(月額) 2066年06月09日（19,667円/月）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    新たに購入する方は土地を買うことが条件になります。
    売却価格３８００万円は土地代込みの価格になりますの

    で、
    実際の購入時は定期借地権ではなく所有権に変わります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 5.2･5.2･8.8　S 3.9） 建物面積 117.17㎡
    土地面積 公簿 327.79㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年10月(築8年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 定期借地権(賃借権) 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南東5.8m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983184213
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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