売戸建住宅 仙台市泉区 鶴が丘３丁目 2階建 4SDK

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価格 1,980万円 間取り 4SDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】15分 鶴が丘北 停歩4分
所在地 宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目
築年月 1978年3月(築46年7ヶ月) 建物面積 85.79㎡ 土地面積 公簿 206.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆◇◆いつでもご見学可能です◆◇◆エルシードまでお気軽にお問い合わせください◆◇◆
  • 南に縁側のある、ゆったりとした間取です。
  • 駐車スペース＋庭があります。
  • 使い道は色々。
  • 中が明るい玄関引き戸を採用しています。
  • 下駄箱は和風の趣が感じられます。
  • ホール正面に納戸が設けられています。
  • 窓のある明るい空間です。
  • ユニットバスになっています。
  • Ｉ　型キッチンで嬉しい吊戸棚付きです。
  • ＤＫにつながるリビングは８帖あります。
  • 南面に明るい縁側があります。
  • ２階の洋間６帖。バルコニーと収納付きです。
  • ２階の和室４．５帖。２面採光の間取です。
  • 雨に濡れても建物の中に入らない構造です。

    アピールポイント

    システムキッチン付、更に一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。また広々とした延床面積８５．７９㎡の居室空間で、その上１０坪以上の庭のある住戸なので、のびのびとアウトドアヨガの時間も楽しめます。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族というコミュニティを支える４ＳＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】15分 鶴が丘北 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区鶴が丘３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　縁側　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SDK（和 6.5･4.5　洋 8･6　DK 6　S 2） 建物面積 85.79㎡
    土地面積 公簿 206.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1978年3月(築46年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.3m 公道 接面11.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983460022 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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