新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 岩切字三所北 (岩切駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 96.88㎡ | 土地面積 | 公簿 180.33㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに心にゆとりを与える庭付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 岩切駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字三所北 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,490万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 室内物干し 庭 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2025年03月 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 180.33㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA‐24-12446‐1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984671238 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/27 | 次回更新予定日 | 2025/01/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エルシード
- 交通：
- 仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
- 住所：
- 宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１
- TEL：
- 0120-371-005
- FAX：
- 022-371-8275
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 宮城県知事免許（６）第４５０３号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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