新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 安養寺１丁目 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 3,280万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 台原駅
【バス】4分 南光台１丁目 停歩9分
所在地 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 105.99㎡ 土地面積 公簿 141.26㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
◆◇◆間も無く完成◆◇◆現地販売担当のエルシードです◆◇◆詳しい資料を用意しております◆◇◆資金計画の御相談もお気軽にお問い合わせください◆◇◆

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０５．９９㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。また閑静な住宅街の住戸で、その上お墨付きで安心な建設住宅性能評価書有の住居なので、耐震性など生活の安心につながる１０項目が記録されています。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 台原駅
    【バス】4分 南光台１丁目 停歩9分
    その他交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩21分
    仙台市南北線 / 台原駅 徒歩23分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区安養寺１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 105.99㎡
    土地面積 公簿 141.26㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北4.9m 公道　西4.9m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC114126号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年02月
    物件番号 6984863208 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/17 次回更新予定日 2025/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。