売地 仙台市宮城野区 鶴ケ谷北１丁目 (東仙台駅) 住宅用地

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価格 1,800万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩35分
所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目
土地面積 公簿 191.77㎡ 坪数 58.01坪 坪単価 31.03万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図です。南向きで前面道も十分幅があります。
  • 現地（２０２４年９月）撮影　落ち着いた住宅街ですが、仙台市営バスのバス停まで徒歩２分という便利な立地
  • 前面道もしっかりと幅があるので車の出入りもしやすそうです。
  • 市営バス「鶴ケ谷特別支援学校」バス停までは徒歩２分！
  • 現在建設されている戸建ての間取りです。　リフォーム、リノベーションのご相談も賜ります。「建築条件なし

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 東仙台駅 徒歩35分
    その他交通 仙台市南北線 / 旭ヶ丘駅 徒歩36分
    所在地 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷北１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,800万円 坪単価 31.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ●５８．０１坪／建築条件なし！
    ●鶴ケ谷希望園まで徒歩４分、鶴ケ谷小まで徒歩１１分、鶴ケ谷中まで徒歩７分の充実した教育環境。
    ●バス停まで徒歩２

    分充実した生活環境です。
    土地面積 公簿 191.77㎡ 坪数 58.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983619808
    情報公開日 2024/10/09 次回更新予定日 2024/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エルシード

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／旭ヶ丘
    住所：
    宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原３１－４２ー１０１　
    TEL：
    0120-371-005
    FAX：
    022-371-8275
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５０３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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